1月13日早間，合生創展集團披露內幕消息，自2020年1月10日起，原董事會主席及執行董事朱孟依辭任。朱孟依女兒朱桔榕接棒，獲委任為董事會主席。同時，朱孟依將不再擔任提名委員會的主席及成員，不再擔任股權委員會成員。朱桔榕獲委任為提名委員會主席。

消息稱，朱孟依從公告所披露的各個職位上離任后會以公司的戰略規劃顧問的身份給予集團支持和意見。

1992年，朱孟依在香港創辦了合生創展，2004年，合生創展成為首個突破百億銷售的房企。彼時，王石曾贊譽其為“中國地產界的航空母艦”。2019年胡潤百富榜中，朱孟依家族以295億身家位居榜單第112位。

“上市房企最年輕高管”

公開資料顯示，新任董事會主席朱桔榕出生于1989年，現年31歲，畢業于中國人民大學金融學專業。

朱桔榕于2006年加入合生創展集團，2007年，從華南師范大學附屬中學畢業后，以港澳生身份考入中國人民大學。同年，朱孟依捐款為人大修建了圖書館新館以及國學館。

朱孟依對朱桔榕的栽培之心早就有之。

大一大二時，朱桔榕開始接觸家族企業工作，在合生創展任實習生。2009年12月起，朱桔榕接手總裁助理，分管公司財務、人力行政管理等工作，彼時朱桔榕才剛升入大三年級。 2011年7月1日，朱桔榕又獲委任為公司執行董事。

據時代周報報道，因為工作繁重，朱桔榕曾因學分未修夠，未能按時領取中國人民大學金融學專業畢業證。

其班主任在接受采訪時表示：“她現在也沒有拿到畢業證和學位證，因為她還沒有修夠學分呢!有時候她不去上課，我們開會她也從來不來。”

朱桔榕回應道：“因為一邊要在公司工作，一邊上課，覺得時間來不及，我就沒有選那七八門課，我沒有正常畢業不是因為我學習成績不好，而是因為我沒有修夠學分，我覺得晚畢業一年對我也沒有什么影響。”

公開信息顯示，2012年3月，年僅23歲的朱桔榕獲委任為常務副總裁。任命公告甫一發布，立即引起軒然大波。合生創展內部人員認為，朱桔榕大學還未畢業，并沒有任何工作經驗。

朱孟依在公司內部行為強勢，2013年7月，合生創展董事會原副主席張懿去職，朱桔榕被任命為副主席，成為國內上市房企中最年輕的高管。

彼時有分析指稱，此舉或是為朱家二代進場鋪路。

家族企業大多寄希望于男丁，而有著兩子一女的朱孟依卻一反常態，將女兒推上地產板塊的權力高點。一方面與其對朱桔榕的疼愛有關，另一方面，或與其子的商業活動方向有關。

資料顯示，朱桔榕長兄朱一航曾在珠江商貿任職總經理，并未現身合生創展管理層。離開珠江系后，朱一航現為超競集團董事長，為國內電子競技俱樂部EDG創始人。不過，截至2019年6月30日，朱一航仍為合生創展第二大股東，持股占比約17.76%。此外，朱孟依幼子朱偉航則被安排接手珠江人壽，亦不在合生創展管理層內。

“脾氣、思維方式很像朱孟依”

樂居在一篇人物稿件中提及，合生創展內部一位離職員工對朱桔榕的評價是，“非常強勢，隱約中有他父親的風格，對房地產并不太懂，脾氣、思維方式卻很像朱孟依。”

不過與父親相比，朱桔榕更具幾分細膩。哪個員工需要搬家，她會提前叫物業幫忙;哪個員工太太要生孩子了，會提前叫人事部門找個產科主任，她還經常組織員工去海邊拓展，登山、打球。

據某垂直媒體報道，合生創展旗下霄云路8號團隊一名員工回憶：朱桔榕在任的一年里，數百人的集體出游就組織了2-3次，健身舞蹈課、中醫看病也成為一項員工福利。

無獨有偶，2013年春節期間，朱孟依給了朱桔榕兩萬塊錢作為員工的“開門紅包”，朱桔榕接到任務后，又自掏腰包添了10萬塊，大方派發給公司中高層。

細膩的朱桔榕并未將合生創展帶回以往“地產航母”的高光地位。

“港商”朱孟依治下的合生創展，承襲了港企的一貫作風——多囤地、慢開發、高溢價，這與近幾年間房企的高周轉浪潮背道而馳。

2014年，朱桔榕擔任集團副主席次年，合生創展合約銷售額同比下降52.5%，僅約53.52億元。曾經穩坐房企頭把交椅的合生創展逐步跌至百名上下。

為了加快去化，朱桔榕親自掌管合生創展旗下最具代表性的高端住宅項目合生霄云路8號，并挖角星河灣，組建營銷團隊。2018年，合生創展實現合約銷售149.75億元，同比大漲62.3%，不過其銷售單價卻同比下降了8.9%。

朱桔榕還對集團組織架構進行了大刀闊斧的調整。一方面實行兩級管理，加強集團管理功能，精簡管理流程，縮短管理半徑;另一方面建立事業部制，成立住宅事業部、商業事業部、產業事業部，事業部對各項目直接管理，對工程、設計、營銷及物業進行綜合管理，以提高管理效率，加強生產環節以及運營環節的專業管理。

銷售快報顯示，截至2019年12月31日，合生創展合約銷售金額約為212.58億元，同比增長42%;合約銷售面積約165.24萬平方米，合約銷售平均售價為12865元/平方米，同比上升11.4%。與此同期，“華南五虎”中，碧萬恒三家合約銷售額已經突破6000億大關。

截至發稿，合生創展股價小幅上升3.67%，報收8.200元/每股。

關鍵詞： 合生創展 23歲任副總