5月27日晚，京漢實(shí)業(yè)投資集團(tuán)股份有限公司(000615.SZ，以下簡稱“京漢股份(000615,股吧)”)公開了2015年重組上市時(shí)承諾的資產(chǎn)《減值測試報(bào)告》專項(xiàng)審核報(bào)告。報(bào)告顯示，公司2015至2019年度扣非凈利潤為8.85億元，相較于盈利預(yù)測數(shù)，完成率達(dá)115.36%，未發(fā)生資產(chǎn)減值。

這意味著，包括控股股東京漢控股集團(tuán)有限公司在內(nèi)的7位股東不需對(duì)上市公司作出業(yè)績補(bǔ)償。根據(jù)收購當(dāng)時(shí)有關(guān)股份鎖定的安排，上述7位股東所持有的全部股份也能夠全部解除鎖定。此番助力下，京漢股份正在進(jìn)展中的控股股東變更計(jì)劃繼續(xù)向前邁進(jìn)。

京漢股份于2015年底重組上市，短短5年后，又公告稱其將易主奧園集團(tuán)(廣東)有限公司。《中國經(jīng)營報(bào)(博客,微博)》記者查詢發(fā)現(xiàn)，2016至2019年度，京漢股份融資成本逐年提高。與此同時(shí)，京漢股份從控股股東京漢控股處的借款額度逐年降低，借款利率則逐年提高。2019年京漢股份股東借款所付利率，比該年度公司最高信托融資利率還要高近6個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)悉，2019年京漢股份應(yīng)付關(guān)聯(lián)方債務(wù)新增2.01億元。該筆應(yīng)付款的關(guān)聯(lián)方為母公司京漢控股。值得注意的是，該筆應(yīng)付款利率為19%，遠(yuǎn)高于行業(yè)內(nèi)融資平均利率。

年報(bào)顯示，該筆關(guān)聯(lián)方債務(wù)的形成原因?yàn)橥鶃砜睢⒗⒓皳?dān)保費(fèi)用。其中，本期利息為150.71萬元，擔(dān)保費(fèi)用支出為176.87萬元，京漢股份與母公司的往來款金額為1.98億元。據(jù)悉，該筆款項(xiàng)為2019年3月26日至2020年3月26日的資金拆借。

同時(shí)，根據(jù)19%的借款利率和本期150.71萬元利息額可知，上述借款期限較短。京漢股份方面對(duì)此向記者回應(yīng)稱：“我司1.98億元的股東借款系2019年所有股東借款各筆累計(jì)金額，借款期限分布在1～74天之間，款項(xiàng)主要用于補(bǔ)充日常運(yùn)營資金，截至2019年12月31日股東借款已全部歸還。”

2019年3月28日，京漢股份曾經(jīng)發(fā)布一份向控股股東借款的公告，其中提及，2019年3月26日，京漢股份曾經(jīng)與京漢控股簽訂《借款協(xié)議》，雙方約定，借款總額不超過5億元，借款期限最長不超過12個(gè)月，利息按資金實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，按季支付。

而借款利率一欄的表述則相對(duì)含糊：借款利率由雙方在不違反有關(guān)法律法規(guī)的條件下，按市場化的原則，根據(jù)京漢控股實(shí)際融資資金成本情況和利率水平，經(jīng)雙方充分協(xié)商后合理確定。

2019年年報(bào)同樣顯示，京漢股份融資途徑共分為3類：銀行貸款、非銀行類貸款及信托融資。其中，融資成本最高的為信托融資，成本區(qū)間在8.1%～13.86%，遠(yuǎn)低于京漢股份向控股股東借款的利率。

記者就2019年京漢股份向控股股東借款的必要性及19%的利率水平是否合理向京漢股份方面求證，對(duì)方表示，受行業(yè)發(fā)展形勢及國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的影響，融資難是行業(yè)性問題，京漢股份向控股股東借款，主要是支持公司業(yè)務(wù)發(fā)展，保證及促進(jìn)本公司及控股子公司經(jīng)營發(fā)展，增強(qiáng)競爭能力，更好地獲取優(yōu)質(zhì)開發(fā)項(xiàng)目，有利于公司的整體發(fā)展，符合公司和全體股東的利益。

另外，借款利率按市場化的原則，根據(jù)京漢控股實(shí)際融資資金成本情況和利率水平，經(jīng)雙方充分協(xié)商后合理確定。定價(jià)公允合理，利息按資金實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。不存在損害上市公司和中小股東的利益，相反借款是根據(jù)上市公司的需要進(jìn)行的，目的是為了上市公司發(fā)展。

2016年京漢股份借殼上市完成后，2017至2019年度都曾向控股股東借款。連續(xù)3年，利率逐年提高，不過借款額度逐年降低。據(jù)記者查詢了解，2017年度來自京漢控股的資金拆借為7.5億元，利率則不高于8%;2018年，該條目下的資金拆借為4.05億元，利率不超過9%;2019年，上市公司收到的股東借款僅為1.98億元，利率飆升至19%。

將上述數(shù)據(jù)對(duì)照3年來京漢股份對(duì)外公開的融資成本可知，2017年和2018年，京漢股份向京漢控股的借款利率均處于融資成本區(qū)間的中游水準(zhǔn)：2017年，京漢股份融資借款最高利率為10%，2018年最高則為11.9%。

此外，2017年和2018年，上市公司在借款公告中均提及，本次股東借款的利率“不高于公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的平均融資成本”，但2019年及2020年借款公告中則刪去了該表述。

2020年4月28日，京漢股份與京漢控股簽訂了本年度的《借款協(xié)議》，約定本次借款總額不超過5億元人民幣，期限不超過12個(gè)月，有關(guān)利率的表述則與2019年相同。2020年一季報(bào)中，京漢股份并未公告資金拆借的具體情況。

據(jù)悉，目前京漢股份正在醞釀實(shí)控人變更，其控股股東京漢控股、實(shí)際控制人田漢與深圳奧園科星投資有限公司已于2020年5月15日簽署了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

記者就此舉是否會(huì)對(duì)股東借款產(chǎn)生影響，向京漢股份方面求證。對(duì)方表示，股東各方均表示積極支持上市公司未來發(fā)展，包括各方將繼續(xù)大力支持上市公司綠色纖維發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)揮各方優(yōu)勢，加大上市公司在雄安新區(qū)的投資等。同時(shí)新股東也明確，交割完成以后，將通過借款或協(xié)助融資的形式，為上市公司注入不低于人民幣5億元貨幣資金的流動(dòng)性支持。實(shí)際控制人變更，不影響股東對(duì)上市公司的支持。