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6月15日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站掛牌3宗預(yù)申請住宅用地，總占地面積約21.4萬平方米，總起始價79.7億元。此次公告宗地預(yù)申請受理時間自2023年6月15日起至7月5日17時。

其中，昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)的東二旗村二期土地一級開發(fā)項目CP01-1503-0003、0011、0012、0001地塊，土地面積約為11.01萬平方米，屬于R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A33基礎(chǔ)教育用地，起始價27億元。

根據(jù)土地出讓文件規(guī)定，昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)地塊的合理上限價格為31.05億元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限22000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

而昌平區(qū)沙河高教園區(qū)四期（二）地塊土地一級開發(fā)項目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地塊，土地面積約6.15萬平方米，屬于R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地，起始價27.8億元。

與昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)地塊一樣，昌平區(qū)沙河高教園地塊也設(shè)定了土地合理上限價格，約為31.97億元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限23000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

此外，通州區(qū)永順鎮(zhèn)鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發(fā)項目FZX-0501-6004、6005地塊，土地面積約4.24萬平方米，屬于R2二類居住用地、A334托幼用地，起始價24.9億元，土地合理上限價格約28.64億元。當(dāng)該地塊競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限15000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

（文章來源：新京報）

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