能達(dá)BEEPLUS創(chuàng)智天地在南通正式開幕，這意味著蜜蜂科技BEEPLUS成功探索城市新一代產(chǎn)業(yè)綜合體。產(chǎn)業(yè)社區(qū)不單單囊括多元業(yè)態(tài)，也包含了“3.0產(chǎn)業(yè)+2.5產(chǎn)業(yè)”。這種大膽的嘗試，是蜜蜂科技BEEPLUS希望能用產(chǎn)業(yè)社區(qū)吸引更多年輕人回歸制造業(yè)，助力更多萬(wàn)億GDP城市實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)。

中國(guó)不缺產(chǎn)業(yè)園和產(chǎn)業(yè)載體，中國(guó)缺的是高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)社區(qū)。因?yàn)橐粋€(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和創(chuàng)新創(chuàng)意離不開多元而躍動(dòng)的社區(qū)生活，以美國(guó)著名城市規(guī)劃專家簡(jiǎn)·雅各布斯為代表的這一觀點(diǎn)從上世紀(jì)60年代影響到千禧年前后硅谷互聯(lián)網(wǎng)公司科技創(chuàng)新氛圍。

作為新一代產(chǎn)業(yè)綜合體，蜜蜂科技BEEPLUS打造的產(chǎn)業(yè)社區(qū)具有創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、街區(qū)化布局、配套完善、用地集約、綠色低碳、產(chǎn)業(yè)集聚的特點(diǎn)。

一、打造多元業(yè)態(tài)硬環(huán)境

美國(guó)《洛杉磯時(shí)報(bào)》在一篇題為《硅谷夢(mèng)》的報(bào)道中曾評(píng)價(jià)道：“在文藝復(fù)興之后所發(fā)生的全部事件中，對(duì)世界影響最大的莫過于硅谷的技術(shù)。”同樣，日本筑波科技城、英國(guó)劍橋科學(xué)園、法國(guó)索菲亞科技園對(duì)所在城市及其國(guó)家和地區(qū)的科技進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展居功至偉。

無社區(qū),不創(chuàng)造。制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)需要技術(shù)創(chuàng)新，而創(chuàng)新者需要一個(gè)放松而包容的環(huán)境，休整、連接、互相學(xué)習(xí)并汲取靈感。

1、以人為本的設(shè)計(jì)理念

從設(shè)計(jì)理念上，蜜蜂科技BEEPLUS以人為核心，以“15分鐘社區(qū)生活圈”理念作為參考，通過“有機(jī)更新”持續(xù)營(yíng)造舒適安全的空間，以及生機(jī)盎然的人居環(huán)境，打造“宜居、宜業(yè)、宜學(xué)”的工作生活空間。

在產(chǎn)業(yè)社區(qū)，人們無需經(jīng)歷令人焦躁的道路擁堵或是尋找車位，降低通勤、奔波所帶來的疲憊感，讓有限的精力得以保留，把更多的時(shí)間留給工作和生活。人才可以在產(chǎn)業(yè)社區(qū)度過工作8小時(shí)+生活16小時(shí)。

因?yàn)檫@里不單單有可持續(xù)創(chuàng)新的研發(fā)、辦公場(chǎng)所，也有多元化的公共空間，關(guān)注個(gè)人的創(chuàng)造力和成長(zhǎng)力，如企業(yè)家俱樂部、滑板公園、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、餐飲、咖啡廳，全力滿足全年齡段“圈內(nèi)人”多元化的需求。

蜜蜂科技BEEPLUS綜合了辦公、居住和社區(qū)配套的創(chuàng)新混合生態(tài)，讓人能在產(chǎn)業(yè)社區(qū)更高品質(zhì)的工作和生活。

2、滿足工作+生活24小時(shí)業(yè)態(tài)

一座城市發(fā)展的核心在于產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心在于人才。當(dāng)下全國(guó)各地都在產(chǎn)業(yè)園的硬件上發(fā)力，打造生活、工作兩相宜的場(chǎng)地。蜜蜂科技BEEPLUS產(chǎn)業(yè)社區(qū)營(yíng)造的多元業(yè)態(tài)則包含了BEEPLUS獨(dú)特的產(chǎn)品力。

來到一樓的大堂就會(huì)被這里豐富的業(yè)態(tài)所吸引，不僅僅有企業(yè)服務(wù)中心，實(shí)現(xiàn)企業(yè)“就近辦”“馬上辦”，企業(yè)可直接獲得解決方案，大大提升企業(yè)滿意度。這里還有城市會(huì)客廳，包含一杯煙火氣的咖啡、唯一食堂、多功能會(huì)議中心等，從咖啡、飲食、會(huì)議一條龍解決需求。

上下樓就是上下游，一棟樓就是一條鏈，產(chǎn)業(yè)園就是生態(tài)圈。二樓的BEEPLUS“2.5生產(chǎn)研發(fā)中心”，將配置小試、中試研發(fā)車間，共享實(shí)驗(yàn)研發(fā)基地，搭配三樓至五樓的企業(yè)總部辦公空間，大大提升了研發(fā)成果轉(zhuǎn)化效率。企業(yè)可將不同生產(chǎn)環(huán)節(jié)布局在同一棟樓內(nèi)，甚至是可以和上下游企業(yè)及時(shí)達(dá)成業(yè)務(wù)協(xié)作，運(yùn)輸和溝通成本也大大降低。

水積而魚聚，木茂而鳥集，只有一大批優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新企業(yè)和高層次創(chuàng)新人才聚集于此，產(chǎn)業(yè)社區(qū)才能活起來。

為了更好地讓企業(yè)和人才感受到BEEPLUS的用心，這里不單單有獨(dú)特的“X”設(shè)計(jì)，包括電話間、午休倉(cāng)、茶室、冥想室、露天花園、超級(jí)廚房等，重新定義了人在辦公場(chǎng)景的需求。

還有特色的BEEPLUS超級(jí)配套區(qū)，其中人才驛站將為符合條件的人才提供短暫的居停服務(wù)。企業(yè)家俱樂部則搭建多層次、寬領(lǐng)域的企業(yè)人才平臺(tái)，未來將落地產(chǎn)業(yè)沙龍、政企活動(dòng)，聚焦科技創(chuàng)新，分享前沿成果，展望未來發(fā)展，構(gòu)建高品質(zhì)“人才圈”。

二、打造智力活力軟環(huán)境

城市是動(dòng)態(tài)的。詩(shī)人波德萊爾說：“城市的形狀，變化得比人心還要快。”作為世界上半數(shù)人口的棲居之所，城市空間及其中發(fā)生的各類信息流與人們的日常生活密切相關(guān)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)并不是簡(jiǎn)單地搞好“七通一平”，地方政府再給出稅收減免的優(yōu)惠承諾，就可以開始招商了，而是要重視軟價(jià)值創(chuàng)造。

蜜蜂科技BEEPLUS打造的產(chǎn)業(yè)社區(qū)不單單為人才創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境、生活環(huán)境，也為他們打造能夠得到實(shí)現(xiàn)其創(chuàng)意的配套資源，讓人才能順利將創(chuàng)造性思維轉(zhuǎn)化成技術(shù)、產(chǎn)品和商業(yè)模式。

1、滿足六大需求

產(chǎn)業(yè)社區(qū)獨(dú)到之處，在于會(huì)從城市產(chǎn)業(yè)招商窗口、全鏈條高品質(zhì)空間、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范性樣板間、城市會(huì)客廳、人才驛站空間、以及活力樓宇載體六個(gè)維度，滿足人才的各類需求。

從產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求上， 2.5產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范性樣板間則讓企業(yè)科技創(chuàng)新成果與市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)無縫銜接。全鏈條品質(zhì)空間則運(yùn)用BEEPLUS3.0版本Premium設(shè)計(jì)為企業(yè)提供定制化辦公空間。活力樓宇載體則運(yùn)用了BEEPLUS自主研發(fā)的智慧辦公系統(tǒng)，不僅優(yōu)化了日常管理流程，提高了運(yùn)營(yíng)透明度，還通過數(shù)據(jù)分析支持決策，使資產(chǎn)管理更加智能化和精準(zhǔn)化。

從企業(yè)服務(wù)需求上，城市產(chǎn)業(yè)招商窗口，即政務(wù)服務(wù)大廳，積極做好政府和企業(yè)之間的橋梁，城市產(chǎn)業(yè)招商窗口將為企業(yè)提供一對(duì)一服務(wù)，包括高效審批服務(wù)、優(yōu)先享受政策紅利、提供免費(fèi)幫辦代辦、提供特色服務(wù)等。令辦事創(chuàng)業(yè)更加便捷高效。

人才科技服務(wù)則堅(jiān)持“以客戶為中心”，通過精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，解決人才在政策、金融、法律、財(cái)稅等需求，提供全流程解決方案，切實(shí)為企業(yè)搭建業(yè)務(wù)合作平臺(tái)，為企業(yè)提供產(chǎn)品展示空間，給予他們?cè)谶@里踏實(shí)向前、深耕技術(shù)的信心。

從休閑、社交需求上看，城市會(huì)客廳將聚合產(chǎn)業(yè)、文化、藝術(shù)、體驗(yàn)、社交等多種要素，搭建開發(fā)、交流和互助的平臺(tái)。人才驛站空間則滿足短居需求，不僅有公寓、健身房，還有BEEPLUS五星級(jí)管家服務(wù)。

2、精細(xì)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)

專業(yè)化、國(guó)際化的服務(wù)體系和標(biāo)準(zhǔn)制定也是BEEPLUS精細(xì)化服務(wù)的基礎(chǔ)，BEEPLUS的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)均由來自全球五星級(jí)酒店及具有海外履歷的團(tuán)隊(duì)構(gòu)成，基于對(duì)辦公空間的理解以及對(duì)未來生活方式的研究，注重人本價(jià)值，在專業(yè)化的基礎(chǔ)上持續(xù)優(yōu)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

目前BEEPLUS的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)在專業(yè)度與廣度上均屬國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，對(duì)企業(yè)員工來說，可以提供超預(yù)期的員工關(guān)懷服務(wù)，除基礎(chǔ)的會(huì)議預(yù)定、快件收發(fā)業(yè)務(wù)，還增加了下午茶、生日會(huì)、特殊節(jié)慶等策劃服務(wù)，增強(qiáng)員工的滿意度與幸福感。

深耕大灣區(qū)多年,蜜蜂科技BEEPLUS在社群運(yùn)營(yíng)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，已舉辦超過2200場(chǎng)社群活動(dòng)，很受年輕人歡迎。圍繞年輕人的事業(yè)發(fā)展、生活愛好、交友需求等，產(chǎn)業(yè)社區(qū)將復(fù)制深圳、珠海、成都、廣州等地的社群運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，不僅僅是帶來一杯咖啡，還將拓展年輕人的交友圈、事業(yè)線，對(duì)各類人才能夠引得來、留得住。

發(fā)展的訴求、政策的引領(lǐng)帶來的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)杠桿的傾斜，可以讓昔日的小鎮(zhèn)成長(zhǎng)為國(guó)際化都市，也可以將一張新區(qū)的藍(lán)圖迅速付諸實(shí)現(xiàn)。有“拎機(jī)入駐”的生產(chǎn)企業(yè)、“樓上樓下”的產(chǎn)業(yè)鏈條、“量體裁衣”的園區(qū)服務(wù)，產(chǎn)業(yè)便有了“再上層樓”的想象空間。

蜜蜂科技BEEPLUS希望產(chǎn)業(yè)社區(qū)能在更多城市落地生根，為一個(gè)區(qū)域帶來新活力、新格局、新品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

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